【売一戸建】7,680万円(税込)の売一戸建（神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目 | 東急田園都市線江田駅 徒歩11分 （江田駅の物件一覧はこちら） |
7,680万円(税込) | 4LDK |
 
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| 接道状況 | 北西 6.5m(公道) |
|---|---|
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 低層で伸びやかな住宅街「青葉区荏田北」に住まう。太陽光パネル・浴室TV・ミストサウナ搭載の分譲新邸。 |
| 備考 | 1号棟、太陽光発電+エネファーム、LDK18畳、グルニエ、ウッドデッキ、6.5m公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 市ケ尾 |
| 中学校区 | もえぎ野 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目（荏田北三丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線江田駅 徒歩11分（江田駅の物件一覧はこちら） 東急田園都市線市が尾駅 徒歩16分（市が尾駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 7,680万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
150.05m2(実測) 113.18m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確更建築KBI00404号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
江田駅の不動産を7000万円台で絞る 江田駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7500万円以上～7700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7400万円以上～7800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7200万円以上～7800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
パナホーム、三鷹で賃貸住宅の実証実験 パナホームは６月１日、女性向け短期体験型オール電化賃貸住宅「ラシーネ井の頭」（東京都三鷹市、１０戸）による実証実験を開始する。
2011/05/30
本日のお役立ち不動産用語
| N値 | えぬち |
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地盤の強度を表す指標のひとつで、標準貫入試験によって求める。 標準貫入試験とは、63.5kgのおもりを75cmの高さから自由落下させて鋼製棒(サンプラー)を打ち込む方法の試験で、その鋼製棒を土中に30cm打ち込む（貫入させる）のに要する打撃回数を測定する。落下打撃回数の値がN値で、その回数が多いほど固くしまった地盤と判断できる。 地盤調査の主目的は、地盤が構造物を安全に支持できるか、安全に支持するための方法を技術的に調べることであるが、粘性土など、土の性質によってはN値だけで判断することは危険なので、ほかの指標も考慮する必要がある。 |
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物件地域のつぶやき
ni823com 東急バス AO323 KL-HU2PREA 市72 江田駅行き #noribus #thuna_nori
doooonmai 保育はやく35分に終わって頑張ったらもう江田駅ついた＼(^o^)／わお ８分(笑)
toga4 準急の通過まち (@ 江田駅 (DT17))
harunourei 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
tamaya0109 @m08_01kq あるってさ！ ということで待ち合わせは田園都市線の江田駅でいい？
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
tokyu_aoba_bot 【平日限定】また、東急バスでは、鷺沼駅から江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜バスを運行致しております。このバスは田園都市線、鷺沼行きの最終電車に接続致しております。どうぞご利用下さいませ。
miyamae_ku_info RT @tokyu_aoba_bot: 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
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今日の一口便利メモ
基準純資産額
譲渡制限を付された株式の譲渡を希望する者の譲渡希望が承認されない場合、譲渡希望者は、会社または会社の指定する者に買取を請求することができる。 会社が買い取る場合の譲渡価格は1株当たり純資産額となる。 基準純資産額とは、この1株当たり純資産額算定上の分子となる純資産額のことであり、以下の計算式で算定される（会社法施行規則25条）。 資本金の額 ＋資本準備金の額 ＋利益準備金の額 ＋剰余金の額（会社法446条） ＋評価・換算差額等に係る額（最終事業年度の末日計上額） ＋新株予約権の帳簿価額 －自己株式及び自己新株予約権の帳簿価額の合計額