| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。
本日の不動産業界ニュース
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2011/07/13
本日のお役立ち不動産用語
| 住宅ローン等の借換えをしたときの住宅ローン控除 | じゅうたくろーんとうのかりかえをしたときのじゅうたくろーんこうじょ |
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住宅の取得等に当たって借り入れた住宅ローン等を金利の低い住宅ローン等に借り換えることがある。 [住宅ローン控除]の対象となる住宅ローン等は、住宅の[新築]や取得又は増改築等のために直接必要な借入金又は[債務]でなければならない。したがって、住宅ローン等の借換えによる新しい住宅ローン等は、原則として住宅ローン控除の対象とはならない。 しかし、次の要件のすべてに当てはまる場合には、住宅ローン控除の対象となる住宅ローン等として取り扱われる。 #新しい住宅ローン等が当初の住宅ローン等の返済のためのものであることが明らかであること。 #新しい住宅ローン等が10年以上の償還期間であることなど住宅ローン控除の対象となる要件に当てはまること。 この取扱いは、例えば、知人からの借入金を銀行の住宅ローン等に借り換えた場合や、償還期間が10年未満の住宅ローン等を償還期間が10年以上となる住宅ローン等に借り換えた場合であっても同様である。 なお、住宅ローン控除を受けることができる年数は、居住の用に供した年から一定期間であり、住宅ローン等の借換えによって延長されることはない。 |
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物件地域のつぶやき
junflutesonic RT @greenests: 青葉台駅の青山フラワーマーケットで今の時期しか出てこないシャクヤクがたくさん。。。まだつぼみで売っていてもう少し開いたら絶対買おう!!そう思って毎日通り過ぎてて。今日の帰りはもう膨らんでるかな。。。OPEN時間までに帰れるかそわそわソワソワ。。。
greenests 青葉台駅の青山フラワーマーケットで今の時期しか出てこないシャクヤクがたくさん。。。まだつぼみで売っていてもう少し開いたら絶対買おう!!そう思って毎日通り過ぎてて。今日の帰りはもう膨らんでるかな。。。OPEN時間までに帰れるかそわそわソワソワ。。。
Taichou_bot 横浜青葉台駅前、Bar SoulCocktail'sそろそろ開店するでしょう。
tokyu_aoba_bot 次は松風台、松風台でございます。このバスは桂台経由、青葉台駅行きでございます。東急バスでは環境保護のため、駐停車中のエンジンストップを実施しております。そのため、冷暖房効果に影響が生じることがございますが、ご理解とご協力をお願いいたします。
kawahide0430 (@ 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20))
bot_Tokyubus 毎度、東急バスにご乗車ありがとうございます。このバスは、青葉台駅行きでございます。途中お降りのお客様はブザーでお知らせ願います。次はしらとり台、しらとり台でございます。
tsuneminnn 青葉台駅に上裸の人がいて、同じ電車に乗ってるんだけど、努力が足りないと思う。
tokyu_aoba_bot 毎度東急バスにご乗車有難うございます。このバスは青葉台55系統、中恩田橋経由、青葉台駅行でございます。途中お降りのお客様はお手近のブザーでお知らせ願います。走行中事故防止の為やむを得ず急停車する事がありますので、座席には深く掛け、お立ちのお客様はつり革や手摺によくお掴まり下さい。
aobadai_info 青葉台駅の賃貸物件情報はこちら！
#aobadai
kuro_neko_0033 青葉台駅前バスターミナル にいます。
sakuya0118 春日部から中央林間行きの電車に乗り、ぼーつとすること2時間ちょとで着くという青葉台駅
crorissant @panohara いや、それが普通なんだよ。ｗ 駐禁？！青葉台駅で作った？ＧＥＯとか満喫？があるとこ？
taisuke3 久しぶりの福岡です。昨日・一昨日の横浜市・青葉台は日体大在学中以来２５年ぶりでした。青葉台駅周辺の激変ぶりに記憶の曖昧さもあって浦島太郎状態でした。（笑）
K_Ichiro_1120 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
tokyu_aoba_bot お客様にお願い致します。バス停での喫煙は他のお客様や、近隣にお住まいの方々のご迷惑となりますので、バス停での禁煙にご理解とご協力をお願い致します。次は青葉台駅、終点でございます。ご乗車ありがとうございました。
今日の一口便利メモ
ハワードシェスモデル
ハワードシェスモデルとは、消費者は刺激（Stimulus）を生活体（Organism）で受け、反応（Response）するという消費者行動の基本的プロセスであるS-O-Rモデルの代表的モデル。 ハワードシェスモデルでは、消費者の意思決定を「情報のインプット」「知覚（情報処理）」「学習（意思決定）」「反応（購買）」の4段階に分けてモデル化している。