| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。
本日の不動産業界ニュース
近代化センター、不動産コンサル試験の受付開始 不動産流通近代化センターは11月13日に実施する不動産コンサルティング技能試験の申込み受付を始めた。
2011/08/18
本日のお役立ち不動産用語
| 合意管轄 | ごういかんかつ |
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当事者の合意により第一審に限り、合意により管轄裁判所を定めることができる（民事訴訟法法11条）。 私的自治（当事者自治）の原則にかない、また訴訟遂行の便宜を図る上でも好ましいと考えられるため認められている。 一般的な不動産売買契約書には、「この[契約]に関する紛争については○○地方裁判所を第一審裁判所とする」といった条項がおかれているが、これが合意管轄に関する定めである。 |
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物件地域のつぶやき
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srinfojp 【新百合ヶ丘駅よりバス10分、バス停より徒歩3分】荻島経営労務事務所
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basubinine 毎度、東急バスにご乗車、ありがとうございます。このバスは、新百合２５系統、新百合ヶ丘駅行きでございます。
今日の一口便利メモ
海外投資等損失準備金
海外投資等損失準備金とは、租税特別措置法で定める特例で、海外で行う特定の開発事業に対する投融資について、株式等の価格低落又は債権の貸し倒れによる損失に備えるために行う一定割合の準備金の積立てのこと。 税務上、この海外投資等損失準備金にあたると判断された場合、一定限度まで準備金積立額を損金算入することができる。 限度額（積立割合）は、取得価額の30%等、対象となる法人により定められている。