売一戸建5,680万円(税込)日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩17分

【売一戸建】5,680万円(税込)の売一戸建（東京都足立区伊興５丁目）

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都足立区伊興５丁目	日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩17分（舎人公園駅の物件一覧はこちら）	5,680万円(税込)	5DK

接道状況	北 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅で紹介可能な一戸建。
備考	2線2駅利用可、2台駐車可、個別プロパンガス、平成22年10月外壁新塗装済
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	伊興
中学校区	伊興
特記事項	-
物件所在地	東京都足立区伊興５丁目（伊興五丁目）
交通	日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩17分（舎人公園駅の物件一覧はこちら）東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩18分（竹ノ塚駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,680万円(税込)
間取り	5DK
土地面積建物面積	142.25m²(実測) 114.26m²
築年月	2002-12
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	23.1m²
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	舎人公園駅の不動産を5000万円台で絞る舎人公園駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）舎人公園駅の不動産を5500万円以上～5700万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）舎人公園駅の不動産を5400万円以上～5800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）舎人公園駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	舎人公園駅から徒歩3分以内の物件舎人公園駅から徒歩10分以内の物件舎人公園駅から徒歩15分以内の物件舎人公園駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない
「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」。

今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ

このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？

* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい

このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

本日の不動産業界ニュース

東京シェアハウス、シェアハウスのポータルサイト開設　東京シェアハウス(東京都港区、森山哲郎社長)は東京を中心としたシェアハウス・ゲストハウス専用のポータルサイト「TOKYOSHAREHOUSE.COMを２２日に開設した。

2011/08/24

本日のお役立ち不動産用語

出頭主義の廃止

しゅっとうしゅぎのはいし

出頭主義とは、登記申請をしようとする者が[法務局]に出頭して申請を行うことをいい、申請当事者を出頭させることで、その申請意思を形式的に確認するためのものである。しかし、登記申請の大半は[司法書士]等申請代理人によりなされており、この趣旨は形骸化していた。

そこで、平成17年の[不動産登記法]の改正においては出頭主義を廃止し、インターネットを利用した[オンライン申請]、[郵送等による登記申請]が認められた。なお、法務局に出頭して行う[書面申請]については従来どおりの取扱である。