【売土地】3,500万円(税無)の売土地（東京都練馬区高野台２丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都練馬区高野台２丁目 | 西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩12分 （練馬高野台駅の物件一覧はこちら） |
3,500万円(税無) | - |
 
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| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 4.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 西友(410m)や駅前大丸ピーコックなど、買物施設充実。小・中学校も至近で、子育てに優しい環境です。 |
| 備考 | 公道面す、建築条件無し、即日引渡し可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 富士見台 |
| 中学校区 | 石神井東 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都練馬区高野台２丁目（高野台二丁目） |
| 交通 | 西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩12分（練馬高野台駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,500万円(税無) |
| 坪単価 | 122.4万円 |
| 土地面積 | 94.57m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
フラット35の概要利用できる人 ・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅 ・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間 次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)
本日の不動産業界ニュース
究極の節電ハウス、太陽電池・直流家電 シャープが実験 シャープは８日、太陽電池などの新エネルギーと直流電力（ＤＣ）で動く新たな家電を組み合わせ、従来の電力消費を限りなくゼロに近づける省エネ住宅の実証実験を大阪・堺で始めたと発表した。消費電力を自動制御する近未来の住宅を想定し、「究極の節電」を目指す。 省エネ住宅は、木造２階建てで、延べ床面積２７１平方メートル。太陽光発電や蓄電池の電力を、直流のまま家庭内で利用するのが大きな特徴だ。家庭の消費電力量をシステムで制御し、同程度の住宅で従来消費していた電力量に比べ、大幅に削減できるという。 家庭内はすべてＬＥＤ照明を採用し、センサーで人を感知した時だけ点灯。電気自動車用の蓄電池を家庭用に使う技術も導入し、検証する。 従来の交流（ＡＣ）を使う家電のほか、新たに開発した直流対応のエアコンやテレビ、冷蔵庫、給湯器などを備え、直流から交流の変換時に生じるムダな電力を削減する。直流の家電の普及は、安全性や規格の標準化などの課題もあり、１０年単位の時間がかかるという。 (朝日新聞より)
2011/06/09
本日のお役立ち不動産用語
| ピロティ | ぴろてぃ |
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1階部分の、柱だけで構成された空間のこと。原義はフランス語で杭のことである。 [建築基準法]に関する通達では、ピロティを庭のような外部空間や、単なる通路に利用する場合には[床面積]から除外できるが、ピロティの一部を車庫や自転車置き場、倉庫などに使用する場合は、その部分の面積を床面積に算入しなくてはならないとされている。 また、地震多発地帯では、耐震性の配慮が必要となる。 |
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物件地域のつぶやき
komirepo #西武池袋線 [池袋方面] 練馬高野台駅： 普通に立てる、遅れ(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
easTside10Jo 着いた (@ 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.))
aoruhino ねー(´･ω･)" RT @TATYUNX: 練馬高野台駅にemioができる。サイゼリアとかｳﾞｲﾄﾞﾌﾗﾝｽとか食べるとこが増えるのは嬉しいが牛丼屋がひとつあって欲しかった…
TATYUNX 練馬高野台駅にemioができる。サイゼリアとかｳﾞｲﾄﾞﾌﾗﾝｽとか食べるとこが増えるのは嬉しいが牛丼屋がひとつあって欲しかった…
kossy0125 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
Seibu9arisu 練馬高野台駅にタッチ！
mshimose 20年の歳月を経て、練馬高野台駅ナカにお店（Emio）が出来るよ！その前に駐輪場どうにかして欲しいけどw
Nekomanma3 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
489_series_Noto 練馬高野台駅スタンプGet! #ekiSh_sz5oabn
JD_KAORI 何もないことで無名な練馬高野台駅が激変宣言。サイゼにタリーズにヨーカドーに…【ラミオだかリミオだかがOPEN】
goetter1976 練馬高野台駅に、CALDIとサイゼリヤとタリーズとヴィドフランスとヨーカドーの食品館が6月末にオープンとのこと。
結構陸の孤島感がある高野台も、これで少しは買い物の楽しみとかできたな。
ただ駅前のピーコックが影響受けそうで、潰れたりしたらそれは困る。
Kosaku_Wakamiya 練馬高野台駅スタンプGet! #ekiSh_sz5oabn
chapa_ta ついたー！ (@ 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.))
redia_fc 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
emihmkw 練馬高野台駅に何やら近々オープンするようだ。駅に横断幕あって、タリーズのLOGOもあった。おじさんたち数人が何故か横断幕を写メで撮ってた。
今日の一口便利メモ
クレジットリンク債
クレジットリンク債とは、債券の信用リスクを他の債券にリンクさせた債券。 クレジットリンクノート（Credit Linked Note）とも呼ばれる。 クレジットリンク債は、クレジットデフォルトスワップを組み込んだ債券であり、指定会社が倒産した場合、指定会社の発行債券で償還されてしまう（多くの場合無価値になってしまう）が、指定会社が倒産しない限り、保証料に相当する額が金利（クーポン）に上乗せされる。