【売一戸建】5,150万円(税無)の売一戸建（東京都練馬区石神井台１丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都練馬区石神井台１丁目 | 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩15分 （石神井公園駅の物件一覧はこちら） |
5,150万円(税無) | 5DK |
 
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| 接道状況 | 東 11.0m(公道) |
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| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 池袋まで電車で10分の「石神井公園」に佇む、敷地77坪以上の大型私邸。お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| 備考 | 公道面す、全居室6帖以上 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 石神井 |
| 中学校区 | 石神井 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都練馬区石神井台１丁目（石神井台一丁目） |
| 交通 | 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩15分（石神井公園駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,150万円(税無) |
| 間取り | 5DK |
| 土地面積 建物面積 |
255.51m2(実測) 109.02m2 |
| 築年月 | 1964-8 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | 38645円/月／20年 |
| 私道負担 | -／- |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約は、宅地建物取引主任者の資格を持った専門スタッフが担当します。物件についての重要な事項を、弊社宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わします。重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点はしっかりとご確認ください。 お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金を支払うと、正式に契約が成立します。
本日の不動産業界ニュース
住宅政策で中間とりまとめ、敷金保全の仕組み検討も 東京都 東京都の住宅政策について検討を進めてきた東京都住宅政策審議会（座長・大村謙二郎筑波大学大学院教授）は12日、これまでの検討結果を踏まえた中間取りまとめを発表した。 ow.ly/6VRVU
2011/10/13
本日のお役立ち不動産用語
| 準耐火建築物 | じゅんたいかけんちくぶつ |
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[耐火建築物]以外の[建築物]で、下記イ又はロのいずれかに該当し、外壁の[開口部]で[延焼のおそれのある部分]に、防火戸その他の[政令]で定める防火設備{その構造が遮炎性能（通常の火災時における火炎を有効に遮るために防火設備に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものに限る。｝を有すること、[建築基準法]2条の9号の2ロに規定する防火設備を有するものをいう(建築基準法2条の9号の3)。 イ [主要構造部]を[準耐火構造]としたもの。(条文の名前から「イ準耐」と呼ばれている) ロ イに掲げる建築物以外の建築物であって、イに掲げるものと同等の準耐火性能を有するものとして主要構造部の防火の措置その他の事項について政令で定める技術的基準に適合するもの。(条文の名前から「ロ準耐」と呼ばれている) なお、準耐火構造と同等の準耐火性能を有するものとして、外壁耐火構造（同法施行令109条の3第1号）と主要構造部不燃材料（同法施行令109条の3第2号）がある。 |
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物件地域のつぶやき
dream_in_0911 看護師のHELP緊急募集！
5月19日（土） 12時から翌日まで
場所：東京都練馬区(石神井公園駅よりバスで10分)
業務内容：看護業務
30000円+交通費
当日支給可能
oj_dayo 石神井公園駅が変わりすぎててビックリ！大泉学園はあんまり変わってない!!
tetsuhiromickey @Bananaman0_0 石神井公園駅とその周辺は随分と変わりましたね 昔の面影が全然無いよね～
yucanburu24 初石神井公園！駅でか！キレイ！
kitajima_kaikei RT @ino_kanto: 【西武池袋線ランチ情報】石神井公園駅北口徒歩3分、23年間、世界各国で活躍したフランス人シェフの味「マルシェLolo」。「本場の味」を味わえます！クーポンはこちら→
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cure2_all_stars 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
hoppymania 石神井公園駅っていつ完成するのさ？
koshichan218 石神井公園駅にタッチ！
nocchi_subac 定刻発車(´ω｀) @ 石神井公園駅にタッチ！
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】西武池袋線石神井公園駅徒歩2分(練馬区石神井台３丁目) 11000万円 #マンション #練馬区 #石神井公園 #西武池袋線 -
maidomn @gan3dayo うわー、どうだったかな？
でも石神井公園駅からすぐだし、歩いた方が楽な気がする～(^^)
onebitious 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都) w/ 5 others
今日の一口便利メモ
小規模宅地等の特例
小規模宅地等の特例とは、小規模宅地等に該当するものの相続税の課税価格の計算で、一定面積を上限に、評価額を５０％又は８０％減額するもの。 相続税の軽減処置のひとつ。 事業用等宅地等、居住用宅地等、特定同族会社事業用宅地等で要件を満たすものが対象となる。