【売土地】5,250万円(税無)の売土地（東京都港区新橋５丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都港区新橋５丁目 | JR山手線新橋駅 徒歩7分 （新橋駅の物件一覧はこちら） |
5,250万円(税無) | - |
 
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| 建ぺい／容積率 | 80％／660％ |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（0.5m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南東 11.0m(公道) 北西 3.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 山手線「新橋」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 角地、公道面す、セットバック要、建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 御成門 |
| 中学校区 | 御成門 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都港区新橋５丁目（新橋五丁目） |
| 交通 | JR山手線新橋駅 徒歩7分（新橋駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,250万円(税無) |
| 坪単価 | 449.9万円 |
| 土地面積 | 38.57m2(公簿) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。
「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除 みずほ銀行
ローン手数料の割引 鳥取銀行
売買価格の100%ローン 近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行
住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇 北洋銀行
本日の不動産業界ニュース
不動産協会が意識調査 シニアの住み替え、単身や要介護状態がきっかけ 不動産協会は、シニア層の住まい方に関する意識調査の結果をまとめた。
2011/03/02
本日のお役立ち不動産用語
| 登記識別情報 | とうきしきべつじょうほう |
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申請にかかる[登記]によってあらたに[登記名義人]となる申請人にその登記完了後に[登記官]が通知する12桁の英数字の組み合わせによるパスワードで(不動産登記規則61条)、登記名義人本人が申請していることを確認するための情報。 平成17年に[不動産登記法]が改正される以前は、登記完了時に、登記官は[登記済証]を[登記権利者]たる申請人に交付していたが、改正後は登記済証の制度が廃止され、その後の[オンライン申請]における本人確認を念頭に、登記識別情報を登記完了時に通知することになった。登記識別情報は、従来の登記済証の制度に完全に代わる制度として採用されている。なお、登記識別情報の通知は、オンライン申請の場合は暗号化されたデータのダウンロード、[書面申請]の場合は窓口での書面の交付によって行われる(同規則63条)。 登記識別情報の通知をうけた登記名義人は、次のような登記の申請をする場合に、登記識別情報を[登記所]に提供しなければならない(不動産登記法22条、不動産登記令8条1項)。 #登記名義人が[登記義務者]として[登記権利者]と共同で[権利に関する登記]を申請する場合。 #[共有物分割]禁止の定めにかかる権利の変更の登記、[抵当権]又は[質権]の順位の変更の登記、[根抵当権]の共有者が元本確定前に債権額の割合とは異なる割合で[弁済]を受ける等の特約([民法]398条の14第1項ただし書)の[登記]。これらの登記は当事者間における登記義務者・登記権利者の必ずしも明確ではない合同行為であるため、申請人全員の登記識別情報の提供を要する。 #[所有権]の移転の登記がない場合における所有権の登記の抹消。 #[仮登記]の登記名義人が単独で申請する[仮登記の抹消]。 #所有権の登記がある[土地]の[合筆]の登記。 #所有権の登記がある[建物の合体]による登記等。 # 所有権の登記がある[建物の合併]の登記。 登記識別情報は次の場合には通知されない(同規則64条)。 #その通知を受けるべき者が、通知を希望しない旨の申出をあらかじめしたとき。 #オンライン申請にかかる登記の完了後、[登記所]のコンピュータに登記識別情報が記録され送信可能となったときから30日以内にダウンロードしない場合。 #書面申請にかかる登記の完了のときから３ヵ月以内に登記識別情報を記載した書面を受領しない場合。 #登記識別情報の通知を受けるべき者が官公署である場合。 なお、登記識別情報の再通知は行われない。後日登記識別情報の提供なしに申請がされる際の本人確認を[事前通知]や [資格者代理人による本人確認]などにより行えば足りると考えられるからである。 |
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物件地域のつぶやき
itsumi3 速いかと RT @ek9110: 青山一丁目駅から新橋駅まで45分(徒歩
ek9110 青山一丁目駅から新橋駅まで45分(徒歩
tomsdiner1 今SL広場 (@ 新橋駅 (Shimbashi Sta.) w/ 13 others)
yutakahasegawa 仕事帰り道沖縄反戦民謡を聴きながら新橋駅に歩きながらふと涙がこみ上げて来た。同じ感情を一ヶ月のボランティア終えて石巻からヒッチハイクで品川駅に辿り着いた去年の六月に感じた。自分が思う現実と、世間の大多数が謳歌する現実の間の壁。あまりにも違い過ぎる価値観、まるで違う星に降りた宇宙人
yuki298 つくバック……しませーん。 #youyake (@ 新橋駅 (Shimbashi Sta.) w/ 13 others)
HarrisonIto 開会一時間前に着とか、呑む気満々。だって、オサーンだもの。(C)みつを (@ 新橋駅 (Shimbashi Sta.) w/ 14 others)
border 安定の烏森口。 (@ JR 新橋駅 烏森口 w/ 2 others)
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nimojipeiton 新橋駅 (Shimbashi Sta.) にいます。 (港区, 東京都) w/ 13 others
takao_sato 新橋駅 (Shimbashi Sta.) にいます。 (港区, 東京都) w/ 13 others
burning_divide JR 新橋駅 烏森口 にいます。 (港区, 東京都)
sukuracchi ゆりかもめ 新橋駅 にいます。 (港区, 東京都)
totsutotsuo @risa_kasumi 新橋駅のホームにいて、やけに揺れていたけど地震だったのか！電車の振動にしちゃ大きいと思ってたんだf^_^;)
今日の一口便利メモ
CY
CYとは、FYに対していう言葉で暦年を意味するCalendar Yearの略称。 例えばCY05というと、2005年1月1日から12月31日までを指す。