【売一戸建】8,480万円(税込)の売一戸建（東京都渋谷区富ヶ谷２丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目 | 東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩7分 （代々木公園駅の物件一覧はこちら） |
8,480万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
 
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| 接道状況 | 北西 2.7m(公道) |
|---|---|
| セットバック | 要（3.4m2） |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「代々木公園」駅歩7分の好立地に佇む私邸。スタイリッシュな間取りがお薦めのデザイナーズハウス。 |
| 備考 | 車庫約13.97m2含、一部RC造、LDK20畳 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 富谷 |
| 中学校区 | 上原 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目（富ヶ谷二丁目） |
| 交通 | 東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩7分（代々木公園駅の物件一覧はこちら） 小田急小田原線代々木八幡駅 徒歩7分（代々木八幡駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 8,480万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
93.6m2(実測) 136.08m2 |
| 築年月 | 2006-10 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
代々木公園駅の不動産を8000万円台で絞る 代々木公園駅の不動産を7000万円以上～9000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を8300万円以上～8500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を8200万円以上～8600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を8100万円以上～8700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
代々木公園駅から徒歩3分以内の物件 代々木公園駅から徒歩10分以内の物件 代々木公園駅から徒歩15分以内の物件 代々木公園駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 北綾瀬駅 綾瀬駅 北千住駅 町屋駅 西日暮里駅 千駄木駅 根津駅 湯島駅 新御茶ノ水駅 大手町駅 二重橋前駅 日比谷駅 霞ヶ関駅 国会議事堂前駅 赤坂駅 乃木坂駅 表参道駅 明治神宮前駅 代々木公園駅 代々木上原駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
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2011/10/11
本日のお役立ち不動産用語
| 法定相続人 | ほうていそうぞくにん |
|
[民法]によって決められた[相続]可能な人のこと。 |
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物件地域のつぶやき
Ke_Dody 代々木公園駅停車中に地震と思われる揺れがきてびっくりした！
ue_sasa_roomkan 千代田線代々木公園駅徒歩12分 3LDK 151.8㎡ 400000円 ★ペット相談可！ リビング21帖！ オーブン 食洗機 屋根付駐車場★ #chintai #賃貸
Bigajyo 今日は青横から電車乗って行こう・・・乗り換え1回だし そして、この前肉コに言われたように、参宮橋プールには代々木公園駅から歩いて行くことにしてみよう
_akira_i 次の仕事場へ (@ 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02))
nabby_utmc 面倒だったから代々木公園駅までタクシー。あの雨じゃ歩けないよ。
_akira_i 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) にいます。 (渋谷区, 東京都)
atom911 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) にいます。 (渋谷区, 東京都)
atom911 I just ousted @yuji_hgsym as the mayor of 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) on @foursquare!
jrc4558dd 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) にいます。 (渋谷区, 東京都)
komirepo #東京メトロ千代田線 [綾瀬方面] 代々木公園駅： 余裕で座れる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
dubmaru 【報告】代々木公園駅の女駅員さんカワイイ
harajuku_photo (via:tanaokamo) 電車乗り間違えた…… @ 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02)
smifle 早く帰って休みます (@ 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02))
tanaokamo 電車乗り間違えた…… @ 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02)
Misk02 @allo5R_shino 代々木公園駅が1番近かったです！南口集合でお願いします＼(^o^)／
今日の一口便利メモ
限界代替率
限界代替率とは、ある財の消費を限界的に1単位減らしたときに、効用を一定に保つために増やさなければならない他の財の消費をどれだけ増やさねばならないかを割合で示したもの。