【売一戸建】5,880万円(税込)の売一戸建（東京都江東区古石場２丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都江東区古石場２丁目 | 東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩7分 （門前仲町駅の物件一覧はこちら） |
5,880万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
 
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| 接道状況 | 南西 9.1m(公道) |
|---|---|
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「門前仲町」駅歩7分。ウォーターフロントエリアの立地を満喫するロケーションに誕生する新築分譲住宅。 |
| 備考 | A号棟、駅徒歩7分、車庫等10.21m2含、LDK16畳、各室収納有、南西側バルコニー |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 平久 |
| 中学校区 | 深川第三 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江東区古石場２丁目（古石場二丁目） |
| 交通 | 東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩7分（門前仲町駅の物件一覧はこちら） JR京葉線越中島駅 徒歩7分（越中島駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,880万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
50.39m2(実測) 92.0m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23A-JK.eX00314-01号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 中野駅 落合駅 高田馬場駅 早稲田駅 神楽坂駅 飯田橋駅 九段下駅 竹橋駅 大手町駅 日本橋駅 茅場町駅 門前仲町駅 木場駅 東陽町駅 南砂町駅 西葛西駅 葛西駅 浦安駅 南行徳駅 行徳駅 妙典駅 原木中山駅 西船橋駅 |
住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
総合住宅展示場にエクステリア専門展示場 ミサワホームのグループ会社であるミサワエクステリアは15日、エクステリア専門展示場「Ｗｉｔｈ Ｇａｒｄｅｎ（ウィズガーデン）平沼橋店モデルガーデン」を横浜市内の総合住宅展示場に設置する。
2011/01/13
本日のお役立ち不動産用語
| 耐火建築物 | たいかけんちくぶつ |
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耐火建築物は、次に掲げる基準に適合する[建築物]をいう。 イ．その[主要構造部]が（１）又は（２）のいずれかに該当すること。 （１） [耐火構造]であること。 （２） 次に掲げる性能（外壁以外の主要構造部にあっては、（ｉ）に掲げる性能に限る。）に関して[政令]で定める技術的基準に適合するものであること。 （ｉ） 当該建築物の構造、建築設備及び用途に応じて屋内において発生が予測される火災による火熱に当該火災が終了するまで耐えること。 （ｉｉ） 当該建築物の周囲において発生する通常の火災による火熱に当該火災が終了するまで耐えること。 ロ．その外壁の[開口部]で[延焼のおそれのある部分]に、防火戸その他の政令で定める防火設備｛その構造が遮炎性能（通常の火災時における火炎を有効に遮るために防火設備に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものに限る。｝を有すること([建築基準法]2条9号の2)。 |
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物件地域のつぶやき
garasuno 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
slackworks 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)
HSYsgr 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)
shigewo 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)
garasuno 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都) w/ 2 others
appier0207 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)
yakudaikan 満員電車の東西線。
日本橋でうまく座れた。
茅場町で手荷物を
もじもじさわっていたら
足元に分厚い
財布があるのを発見！
門前仲町駅で駅員さんに届ける。
財布をなくすと大変だからね～
hokkai7go 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
dn_lab I'm at 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) (江東区, 東京都)
suisyou5 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
kinyuokarisru ﾚｲｸ 門前仲町駅 ATM ﾚｲｸ 門前仲町駅 ATMで振り込みローン･即日融資OK！
2012kinyu ﾚｲｸ 門前仲町駅 ATM ﾚｲｸ 門前仲町駅 ATMで振り込みローン･即日融資OK！
garasuno 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
ap_32 大江戸線門前仲町駅ホームの壁に描いてある「門前仲町」のフォントが好き。コロコロしてて持って帰りたい。
riiiie0808 門前仲町駅の1番出口は階段がすごいぞ。えす！だいえっとぉ〜！えむっ！
今日の一口便利メモ
加重平均資本コスト
加重平均資本コストとは、WACCの日本語訳。 WACCとは、加重平均資本コストのこと。資金調達に伴うコストを比率にて企業の資本構成を反映させながら算出したもの。 投資判断をするときに、プロジェクトから得られるIRRがWACCを上回っていればそのプロジェクトは収益性が見込めることになる。 計算式： WACC（％） ＝ 株主資本コスト（期待収益率） × 株主資本 ÷ （株主資本＋有利子負債） ＋ 平均借入利率 ×（1－実効税率）×有利子負債 ÷（株主資本＋有利子負債）