| 価格帯 |
十条駅の不動産を3000万円台で絞る 十条駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 十条駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 十条駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 十条駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
十条駅から徒歩3分以内の物件 十条駅から徒歩10分以内の物件 十条駅から徒歩15分以内の物件 十条駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 大崎駅 恵比寿駅 渋谷駅 新宿駅 池袋駅 板橋駅 十条駅 赤羽駅 北赤羽駅 浮間舟渡駅 戸田公園駅 戸田駅 北戸田駅 武蔵浦和駅 中浦和駅 南与野駅 与野本町駅 北与野駅 大宮駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
東京建物 ４月に全戸一斉完売した「ブリリアｅスクエア」が竣工 東京建物が東京電力と共同で、開発を進めていた分譲マンション「ブリリアｅスクエア」がこのほど竣工した。
2010/11/30
本日のお役立ち不動産用語
| 権利に関する登記 | けんりにかんするとうき |
|
[不動産]の権利に関する登記のこと。[所有権]、[抵当権]、[地上権]、[賃借権]など各種の権利について、[移転登記]、設定登記、変更登記などさまざまな[登記]が行われる。 |
|
物件地域のつぶやき
kyondas 十条駅の女子率の高さは異常・・・。
knozy ( *｀ω´) (@ 十条駅 (K13) w/ 2 others)
gugu03k JR埼京十条駅近くの蒲田屋のおにぎりを１歳半の子にあたえたらあれよあれよと言う間に食べ尽くされて‥…完食！
renren1447 @smrinn_sdk ありがとう!!｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡5/28(月)AM8:30に十条駅(池袋から埼京線で2つ目の駅だよ)…なんだけど大丈夫かしら(((ﾟДﾟ;)))
KEN3TV 十条駅 (Jūjō Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
iamu_eleluku 十条駅 (K13) にいます。 (京都市南区, 京都府)
red774 さっき、十条駅の所でネコが車に轢かれる瞬間を目の当たりにしてしまった・・・轢かれた後でもその場でジタバタしてるのを見ると助けたくなるのが、もどかしいですな・・・
chibichibihrk @sayatppp 十条駅から出たくない(*_*)
New__5 十条駅の踏切で１０分も足止めくらった(-.-;)エンジン切って煙草２本吸えた！東十条の方から行けばよかった・・・。
yuqicoo @kajicoxx わっ、埼京線の十条駅にあるカフェ＆ギャラリーでやるんだ。うちから近いっ。行ってみたいな (๑´ ∀ `๑) kajicoちゃんも出しているの？
nabe9215 十条駅にチェックイン！
#lococom
tautam 十条駅で降りる高校生の制服が袖高に激似でその中に埋もれると気分はJKになる。袖高のがちょっと可愛いけどな！でも夏服のスカートはこっちのが可愛いわ。
ekivoice 埼京線十条駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 埼京線】
koto528 @akabuchi723 本能寺は十条だよ！場所分からなかったら十条駅で待ち合わせようか
今日の一口便利メモ
計理士
計理士とは、昭和2年（1927年）から昭和23年（1948年）に公認会計士法が施行されるまでの間、会計に関する検査・鑑定・証明・計算などをすることを業として計理士法に基づいて資格を与えられた者のこと。 当時計理士として資格登録されていた者は公認会計士法施行後も計理士として名乗ることはできたが、昭和23年以降計理士としての資格登録は行われていないことから、現在ではほとんど存在しないものと思われる。