【売一戸建】5,980万円(税無)の売一戸建（東京都杉並区下高井戸２丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目 | 京王線桜上水駅 徒歩9分 （桜上水駅の物件一覧はこちら） |
5,980万円(税無) | 3K |
 
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| 接道状況 | 西 4.0m(私道) |
|---|---|
| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 急行利用で新宿直通12分の「桜上水」。第一種低層エリアの緑多き住宅街、69坪の敷地を有しております。 |
| 備考 | 駅徒歩9分、専用使用土地部分5.89m2含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 永福南 |
| 中学校区 | 向陽 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都杉並区下高井戸２丁目（下高井戸二丁目） |
| 交通 | 京王線桜上水駅 徒歩9分（桜上水駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,980万円(税無) |
| 間取り | 3K |
| 土地面積 建物面積 |
236.48m2(公簿) 65.28m2 |
| 築年月 | 1965-12 |
| 構造／階数 | 木造／1階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 新宿駅 初台駅 幡ヶ谷駅 笹塚駅 代田橋駅 明大前駅 下高井戸駅 桜上水駅 上北沢駅 八幡山駅 芦花公園駅 千歳烏山駅 仙川駅 つつじヶ丘駅 柴崎駅 国領駅 布田駅 調布駅 西調布駅 飛田給駅 武蔵野台駅 多磨霊園駅 東府中駅 府中競馬正門前駅 府中駅 分倍河原駅 中河原駅 聖蹟桜ヶ丘駅 百草園駅 高幡不動駅 多摩動物公園駅 南平駅 平山城址公園駅 長沼駅 北野駅 京王八王子駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
大東建託、３月の入居率は９５％ 大東建託の居住用物件入居率（家賃ベース）は９５・８７％（前月比０・５ポイント上昇、前年同月比１・３ポイント上昇）。
2011/04/08
本日のお役立ち不動産用語
| 併用住宅 | へいようじゅうたく |
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店舗、事務所、作業場など業務に使用される部分と居住の用に供せられる部分とからなる住宅。 |
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物件地域のつぶやき
worshipguiel5 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
asu_naro 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
asagayanow 京王線桜上水駅７分。
★日当り良好のお部屋です♪★
最上階 2階のお部屋！
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Netは半額で利用できます♪
● イーストワイド下高井戸 25平米 6.3万円 ●
akina1015 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 w/ @miya2177k
asu_naro 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
miya2177k 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 新築戸建】杉並区下高井戸３丁目(京王線 桜上水駅 徒歩9分)<4980万円> #新築戸建 #京王線 #桜上水 #杉並区 #下高井戸３丁目 -
andyoda 桜上水駅にタッチ！
Larme4K2 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
hts1104 経堂つったらニナガーだろ？ってことで英からの流れでI HAVEニナガー@nina_perhonen と飲む。(#^.^#)美味かったね〜！酔い醒ましかねてKO線桜上水駅まで歩くことにした！
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 新築戸建】杉並区下高井戸３丁目(京王線 桜上水駅 徒歩9分)<4980万円> #新築戸建 #京王線 #桜上水 #杉並区 #下高井戸３丁目 -
masahiko1105 京王線、桜上水駅でトラブルがあった模様…。駅員が線路に降りて、しっちゃかめっちゃかしてる…。踏切開けろ〜っ！
vtakahashi 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 3 others
今日の一口便利メモ
優先的破産債権
優先的破産債権とは、破産手続きによる配当を優先的に受けられる債権。 担保設定されている債権、財団債権の次に優先度の高い債権ということになる。 優先的破産債権には、一般の先取特権（労働債権等）などが含まれる。