【売土地】5,630万円(税無)の売土地（東京都文京区本駒込３丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都文京区本駒込３丁目 | 東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩2分 （本駒込駅の物件一覧はこちら） |
5,630万円(税無) | - |
 
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| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（0.6m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 3.5m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 「文京区本駒込」アドレス、そして駅歩2分の好アクセスを日常とする贅沢。建築条件ございません。 |
| 備考 | A区画、参考プラン有、一部商業地域(80%240%)、路地部35%含、協定部分含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 駒本 |
| 中学校区 | 文林 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都文京区本駒込３丁目（本駒込三丁目） |
| 交通 | 東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩2分（本駒込駅の物件一覧はこちら） 都営三田線白山駅 徒歩7分（白山駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,630万円(税無) |
| 坪単価 | 236.7万円 |
| 土地面積 | 78.64m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
本駒込駅の不動産を5000万円台で絞る 本駒込駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 本駒込駅の不動産を5500万円以上～5700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 本駒込駅の不動産を5400万円以上～5800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 本駒込駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 目黒駅 白金台駅 白金高輪駅 麻布十番駅 六本木一丁目駅 溜池山王駅 永田町駅 四ツ谷駅 市ヶ谷駅 飯田橋駅 後楽園駅 東大前駅 本駒込駅 駒込駅 西ヶ原駅 王子駅 王子神谷駅 志茂駅 赤羽岩淵駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
大京 「ライオンズ南千里佐竹台グランハート」発売開始 大京、関電不動産、長谷工コーポレーションの３社は、大阪・吹田市で開発中の分譲マンション「ライオンズ南千里佐竹台グランハート」（総戸数317戸）の販売を始める。
2011/01/20
本日のお役立ち不動産用語
| ヒートアイランド現象 | ひーとあいらんどげんしょう |
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都市部にできる局地的な高温域のことで、冷房などの空調、比熱の大きい[コンクリート]とアスファルトによる熱吸収、窓の反射の輻射熱などにより温度が上がってしまう現象である。 等温線が島のような形になることからこの名前がついている。 |
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物件地域のつぶやき
sk111111p 到着。 (@ 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13))
tsakazaki 本駒込駅なう
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】南北線本駒込駅徒歩7分(文京区白山５丁目) 27800万円 #マンション #文京区 #本駒込 #南北線 -
sakana20001 RT @dadajiji: 大討論 「ICRPは黄門さまの印籠か？」
日時：2012年5月20日（日）13:15～17:00（13:00開場）
場所：駒込地域活動センター 視聴覚室（地下鉄南北線本駒込駅から駒込方向徒歩3分右側）資料代：1000円、参加は事前に問い合わせが必要。主催：市民科学研究室
dadajiji 大討論 「ICRPは黄門さまの印籠か？」
日時：2012年5月20日（日）13:15～17:00（13:00開場）
場所：駒込地域活動センター 視聴覚室（地下鉄南北線本駒込駅から駒込方向徒歩3分右側）資料代：1000円、参加は事前に問い合わせが必要。主催：市民科学研究室
Batayan18 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13) にいます。 (文京区, 東京都)
sk111111p 帰ろう。 (@ 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13))
kokoro_web 【登録サイト情報】 リラクゼーションルーム ラ･メール･ド･シエル 都営三田線白山駅より徒歩３分、南北線本駒込駅より徒歩６分の閑静な住宅街で各種ヒーリング、アチューンメント、リーディン...
JR_Yamanoteline 「本駒込駅（東京）」の場所: 本駒込駅（東京） の場所を表示します。このページは 本駒込駅（東京） の位置と地図を 表示するページです。本駒込駅（東京） 以外の場所も検索することができます。検索結果... #駒込駅 #山手線 #南北線
tsakazaki 本駒込駅なう
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】南北線本駒込駅徒歩7分(文京区白山５丁目) 27800万円 #マンション #文京区 #本駒込 #南北線 -
tsakazaki 本駒込駅なう
103ATC ここから、3G開通区間。 #東京メトロ南北線 本駒込駅を発車。
Batayan18 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13) にいます。 (文京区, 東京都)
sk111111p 残業終了。帰ろ帰ろ。 (@ 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13))
今日の一口便利メモ
クラウドコンピューティング
クラウドコンピューティングとは、ネットワークを通じて、他のサーバにあるハードウェア、ソフトウェアを利用するといったコンピュータ構成のコンセプト。 ネットワークを雲（クラウド）で表現していたことから、雲（ネットワーク）の先にあるリソースを使用するコンセプトをクラウドコンピューティングと呼ぶことになったと言われる。 SaaS、ASPなどもクラウドコンピューティングの概念の一形態とされるが、クラウドコンピューティングという場合、サービスの提供を受ける接続先を意識せず、ネットワーク全体のシステムリソースを有効活用するといった意味合いが込められる。