【売土地】9,127万円(税無)の売土地（東京都大田区北千束３丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都大田区北千束３丁目 | 東急目黒線大岡山駅 徒歩6分 （大岡山駅の物件一覧はこちら） |
9,127万円(税無) | - |
 
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| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
|---|---|
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（1.12m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北西 3.5m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東急目黒線「大岡山」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩6分、協定部分13.6m2含、路地部分33％含、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 清水窪 |
| 中学校区 | 大森第六 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都大田区北千束３丁目（北千束三丁目） |
| 交通 | 東急目黒線大岡山駅 徒歩6分（大岡山駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 9,127万円(税無) |
| 坪単価 | 195.0万円 |
| 土地面積 | 154.76m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
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2011/10/31
本日のお役立ち不動産用語
| ローンの代理受領 | ろーんのだいりじゅりょう |
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住宅ローンでは、一般に[抵当権]の事前[登記]を条件とされているような場合が多い。この場合には[売主]が最終代金を受領する前に[先行登記]をしなければならない。この場合の売主のリスクを回避し、住宅ローンによる残代金精算を確定的なものにするため金融機関が融資する金を、売主が直接受領することをいう。 金融機関より売主の指定する口座へ振り込む方法で直接受領する委任契約の方法による。 代理受領の委任状には、借入人（委任者）と[宅地建物取引業者]等の売主（受任者）とが連署のうえ、委任者と受任者の意思確認と行為の正当性を示すため、委任者と受任者の[印鑑証明書]（[法人]の場合は資格証明書も）を添付することが必要となる。 |
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物件地域のつぶやき
cookie37122 @lect_crive 好きな人には好きだけど嫌いな人は嫌い、という癖のあるところなのよ。目黒というか正確には大岡山駅のたんやってところなんだけれど。まぁ時間があれば是非、だね。
sujahta1208 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
poteto__san 噂でつが…東京は、東急目黒線と大井線が交差する大岡山駅付近には「インコ帝国」と呼ばれる場所があるらしいでつ…そこには野生のグリーンインコさんが群れをなしているとか… #inko
rad0717 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 2 others
dantekana 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 2 others
u_nocturne 外真っ暗 (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.))
s_taichan 大岡山駅で下◯らが途方に暮れている。迎えにいきます。
Phystam_hnew えー…… RT @Guirtan: 突然雨が降り出した(困) @大岡山駅
Guirtan 突然雨が降り出した(困) @大岡山駅
michaelandri may18th #bird #nest in oookayama station @ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.)
Fkdryo @3232jisei 岡駅て… 大岡山駅のこと？
luigi2355 地味にギリギリだなあ (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) w/ 3 others)
Mukunokiy 今日は傘持参でござる (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.))
今日の一口便利メモ
プルポストポーンメント
プルポストポーンメントとは、中間製品を在庫として保有しておき、顧客からの受注があった時点で必要な追加加工（カスタム化）を行う手法。