【売一戸建】5,380万円(税込)の売一戸建（東京都墨田区太平２丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都墨田区太平２丁目 | JR総武・中央緩行線錦糸町駅 徒歩6分 （錦糸町駅の物件一覧はこちら） |
5,380万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
 
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| 接道状況 | 西 3.4m(公道) |
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| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「錦糸町」駅歩6分、都心に寄り添う立地で日常を過ごす。耐火建築・LDK18畳の参考プランございます。 |
| 備考 | A号棟、車庫等13.34m2含、LDK18畳、リビング床暖房、対面キッチン、2線2駅利用可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 錦糸 |
| 中学校区 | 錦糸 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都墨田区太平２丁目（太平二丁目） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線錦糸町駅 徒歩6分（錦糸町駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ半蔵門線押上駅 徒歩14分（押上駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,380万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
49.81m2(実測) 96.21m2 |
| 入居予定 | 2012-8 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第GEA1111-12869号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／240％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 2.9m² |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
３月の中古マンション成約、前年同月比35％増に 東日本レインズ 東日本レインズが発表した３月の首都圏中古マンション成約件数は、前年同月比35.8％増の３３８８件だった。 ow.ly/aciyU
2012/04/11
本日のお役立ち不動産用語
| 住宅取得等の資金の贈与税の非課税措置 | じゅうたくしゅとくとうのしきんのぞうよぜいのひかぜいそち |
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平成21年１月１日から平成22年12月31日までの時限措置として、20歳以上の者が直系尊属（父母、祖父母など）から住宅取得等([新築]、増改築、購入など)に充てるための金銭の[贈与]を受けた場合には、当該期間を通して500万円までの贈与が非課税とされる。 この措置については、暦年課税適用者と[相続時精算課税制度]適用者の双方が利用可能である。 暦年課税を適用する場合、贈与を受けた住宅取得等資金から今回の非課税措置である500万円を差し引き、さらに基礎控除110万円を差し引いた額が課税対象になる。例えば、20歳以上の子が親から住宅取得等資金の贈与を受けた場合、610万円（500万円＋110万円）までが非課税になる。 相続時精算課税の場合は、贈与を受けた住宅取得等資金から500万円の非課税措置を差し引き、住宅取得等資金の場合の非課税枠である3500万円を引いた額が[贈与税]の対象になる。つまり、親から子への贈与の場合、合計4000万円（500万円＋3500万円）までが贈与時に非課税になる。ただし、500万円を超える額は相続時に[相続税]の計算に算入される。 |
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物件地域のつぶやき
zepaki ぴくっ RT @yuminori0616: @mellotoron 行ってきます。ただ今、錦糸町駅です。西はまだかー(笑)！
fuuzokusp 錦糸町風俗モデルクラブ
はJR錦糸町駅南口徒歩一分に受付が御座います。
ホテル街は受付から徒歩2・3分の場所に有りますので
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
168307 錦糸町駅こゎぃ////
knock_out1412 錦糸町駅 (Kinshicho Sta.) にいます。 (墨田区, 東京都) w/ 4 others
futsal_tokyo 【錦糸町で個サル】5/20（日）①17:00〜(屋外) ②21:00〜(屋内) 錦糸町駅より徒歩2分！エンジョイ♫【PC版】 【mobile版】
futsal_tokyo 【明日！錦糸町で個サル】5/19（土）①16:00〜(屋外) ②21:00〜(屋内) 錦糸町駅より徒歩2分！エンジョイ♫【PC版】 【mobile版】
futsal_tokyo 【本日！錦糸町で個サル】5/18（金）21:00〜(屋内) 錦糸町駅より徒歩2分！エンジョイ♫【PC版】 【mobile版】
talking_moai 新横浜へ (@ 錦糸町駅 (Kinshicho Sta.) w/ 5 others)
chihanya 錦糸町駅 (Kinshicho Sta.) にいます。 (墨田区, 東京都) w/ 4 others
mrkn_momomako S-01で雷門方面向かいます。 @ 錦糸町駅に写真つきタッチ！
今日の一口便利メモ
ネットブック
ネットブックとは、メールやブラウザによるWebページの閲覧を主な目的とした安価な小型ノートパソコンの総称。 インターネットに接続することを主目的としていることからネットブックと呼ばれるようになった。 搭載されるソフトウェアや、ハードウェアの機能を限定的なものにとどめることにより、安価な価格で提供される。