【売一戸建】5,980万円(税込)の売一戸建（東京都品川区西五反田６丁目） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都品川区西五反田６丁目 | JR山手線五反田駅 徒歩14分 （五反田駅の物件一覧はこちら） |
5,980万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
 
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| 接道状況 | 北 6.0m(公道) |
|---|---|
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 山手線沿線×城南エリアに暮らす快適なライフスタイル。イトーピアホーム施工の全9棟。詳細資料配布中。 |
| 備考 | A号棟、車庫12.75m2含、LDK16.9畳、LD床暖房 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 第一日野 |
| 中学校区 | 日野学園 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都品川区西五反田６丁目（西五反田六丁目） |
| 交通 | JR山手線五反田駅 徒歩14分（五反田駅の物件一覧はこちら） 東急池上線大崎広小路駅 徒歩10分（大崎広小路駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,980万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
60.4m2(実測) 98.7m2 |
| 築年月 | 2011-6 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23SHC100566号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
五反田駅の不動産を5000万円台で絞る 五反田駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
長谷工アーベスト調査 景況感悪化で住宅買い意欲にやや陰り 長谷工アーベストは19日、首都圏で受託販売したマンションのモデルルームへの来訪者と首都圏居住者（モニター）に対して10月にウェブで実施した『顧客マインド調査』の結果を発表した。
2010/11/19
本日のお役立ち不動産用語
| 乙区 | おつく |
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[登記記録]([登記簿])で、[所有権]以外の権利に関する事項を記載した部分のこと。具体的には[地上権]、[賃借権]等の用益権、[抵当権]等の担保権が登記される。 なお、所有権以外の権利の[登記]がない[不動産]については、乙区の登記記録(用紙)は設けられず、[甲区]のみである。 |
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物件地域のつぶやき
estheiyashi 五反田駅周辺の 【高輪ファーストクラス】
m_shinagawakun 【まいぷれ】こだま屋 五反田駅徒歩1分の居酒屋です。 | こだま屋 #グルメ #gurume #五反田
yochi913 山手線 五反田駅 にいます。 (品川区, 東京都) w/ 2 others
tumugi_Petcare 山手線 五反田駅 にいます。 (品川区, 東京都) w/ 3 others
kinocco 五反田駅出て、銀行出るまでの８分間くらいでなくすとか悔しすぎる
JMNCR 都営浅草線 五反田駅 (A05) にいます。 (品川区, 東京都)
8hiro 急遽部長からの呼び出しにより本社へ。。。 (@ 五反田駅 (Gotanda Sta.) w/ 6 others)
TAMOinai 都営地下鉄浅草線の五反田駅、降り立った瞬間に気づけばよかったんだ
niconicobaito 五反田駅から駅チカ徒歩一分☆今だけ夏前の女の子求人強化月間で二十名限定の募集中です＾＾♪一日五万円以上は必ず稼げますよ。是非ご応募お待ちしてますね
nondakle 五反田駅 (Gotanda Sta.) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 6 others
PLEASANTRENESIS 五反田駅 (Gotanda Sta.) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 5 others
gnavi_tokyo 【53%OFF】[東京]疲れもすっきり！！2枚利用で120分も可♪【全身オールハンドマッサージ（もみプラコースより2コース含む）】が“2,340円！”五反田駅スグ #grouponnavi #alike
MagnumDynamite 五反田駅到着なう。さっきの雨はスコールだったのか？快晴の中の快晴で、なかなかビックリだ。
kekekemeta 東急 池上線 五反田駅 (IK01) にいます。 (品川区, 東京都)
surblue やっぱり雨、と。 (@ 五反田駅 (Gotanda Sta.) w/ 5 others)
今日の一口便利メモ
エコマテリアル
エコマテリアルとは、環境への悪影響が少ない材料の総称で、製造時のエネルギーが少なく、二酸化炭素などの排出量が少ない、リサイクルが容易、寿命が長い、自然分解するなどの機能を備えている。