売土地20,000万円(税無)JR総武・中央緩行線水道橋駅徒歩5分｜今だからお伝えしたい未公開物件情報

【売土地】20,000万円(税無)の売土地（東京都千代田区西神田２丁目）

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都千代田区西神田２丁目	JR総武・中央緩行線水道橋駅徒歩5分（水道橋駅の物件一覧はこちら）	20,000万円(税無)	-

建ぺい／容積率	80％／500％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 4.0m(公道) 西 11.0m(公道)
設備
キャッチ	総武中央線「水道橋」駅で紹介可能な宅地。
備考	駅徒歩5分、4線2駅利用可、南西角地、整形地、建築条件無し
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	お茶の水
中学校区	選択制度
特記事項	-
物件所在地	東京都千代田区西神田２丁目（西神田二丁目）
交通	JR総武・中央緩行線水道橋駅徒歩5分（水道橋駅の物件一覧はこちら）都営三田線神保町駅徒歩6分（神保町駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	20,000万円(税無)
坪単価	646.9万円
土地面積	102.21m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	水道橋駅の不動産を20000万円台で絞る水道橋駅の不動産を19000万円以上～21000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）水道橋駅の不動産を19900万円以上～20100万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）水道橋駅の不動産を19800万円以上～20200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）水道橋駅の不動産を19500万円以上～20100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	水道橋駅から徒歩3分以内の物件水道橋駅から徒歩10分以内の物件水道橋駅から徒歩15分以内の物件水道橋駅から徒歩20分以内の物件
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2011/11/11

本日のお役立ち不動産用語

表題部所有者の変更

ひょうだいぶしょゆうしゃのへんこう

[表示に関する登記]はなされたが[権利に関する登記]はなされていない[不動産]について、[所有権]もしくは持分の移転を理由に、[表題部所有者]の表示もしくはその持分の変更を[表題部]においてすることはできず、その場合には、まず表題部所有者が単独で[所有権保存登記]を申請し([不動産登記法]74条1項1号)、所有権の[登記名義人]となったうえ、次に、同人から所有権もしくは持分を取得した者との共同申請により所有権移転登記を行う(同法32条)。

表示に関する登記が第三者に対する[対抗要件]としての[登記]にはあたらないこと、所有権や持分の移転を公示するには所有権の登記のほうが望ましいことから、このような取扱をする。