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住宅購入ひとくちガイド

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。

本日の不動産業界ニュース

近代化センター、不動産コンサル試験の受付開始　不動産流通近代化センターは11月13日に実施する不動産コンサルティング技能試験の申込み受付を始めた。

2011/08/18

本日のお役立ち不動産用語

アプローチ	あぷろーち
[敷地]の入り口や門から[建物]までの通路のこと。また、最寄駅から現地へ行く道の状況という意味でも用いられている。さらに、 [マンション]の1階入り口付近を指すこともある。