売土地6,880万円(税無)東急大井町線尾山台駅徒歩6分｜今だからお伝えしたい未公開物件情報

【売土地】6,880万円(税無)の売土地（東京都世田谷区尾山台３丁目）

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都世田谷区尾山台３丁目	東急大井町線尾山台駅徒歩6分（尾山台駅の物件一覧はこちら）	6,880万円(税無)	-

建ぺい／容積率	50％／100％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	東 9.8m(公道)
設備
キャッチ	活気ある商店街と、充実の公共施設が魅力の「尾山台」駅歩6分の好立地。お好きなプランで夢のマイホームを
備考	3区画、路地部38％含、一部第二種低層住居専用地域(60%・150%)
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	尾山台
中学校区	尾山台
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区尾山台３丁目（尾山台三丁目）
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩6分（尾山台駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,880万円(税無)
坪単価	197.3万円
土地面積	115.33m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	尾山台駅の不動産を6000万円台で絞る尾山台駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）尾山台駅の不動産を6700万円以上～6900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）尾山台駅の不動産を6600万円以上～7000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）尾山台駅の不動産を6300万円以上～6900万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	尾山台駅から徒歩3分以内の物件尾山台駅から徒歩10分以内の物件尾山台駅から徒歩15分以内の物件尾山台駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	大井町駅下神明駅戸越公園駅中延駅荏原町駅旗の台駅北千束駅大岡山駅緑が丘駅自由が丘駅九品仏駅尾山台駅等々力駅上野毛駅二子玉川駅

住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない
「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」。

今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ

このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？

* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい

このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

本日の不動産業界ニュース

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2011/04/07

本日のお役立ち不動産用語

液状化現象

えきじょうかげんしょう

液状化とは、砂がゆるく堆積してできた地盤が振動によって液体のように流れやすくなること。

地盤が液状化すると、地盤自体が流動し支持力が維持できなくなるため、[建築物]の倒壊を引き起こすことになる。

液状化現象が世間の注目を浴びたのは、昭和39年の新潟地震のときで、地盤の液状化により4階建ての鉄筋コンクリート造の[アパート]が転倒するなど大きな被害が出た。